多重因素影射冰島土地開放政策即將面世(圖)

發(fā)布時間：2014-04-09 19:31 來源:網(wǎng)絡(luò)整理我來說說我要投稿

[摘要]2008年底，冰島政府陷入債務(wù) 危機，一度傳出瀕臨破產(chǎn)，那么冰島經(jīng)濟現(xiàn)在是一個什么情況?中國投資方在此次事件中又得到了哪些訊息呢?是不是像傳聞中所說的，冰島的即將對外開放土地的投資使用權(quán)了呢? 要分析這個問題，我們首先要了解冰島的經(jīng)濟情況。冰...

　　2008年底，冰島政府陷入債務(wù) 危機，一度傳出瀕臨破產(chǎn)，那么冰島經(jīng)濟現(xiàn)在是一個什么情況?中國投資方在此次事件中又得到了哪些訊息呢?是不是像傳聞中所說的，冰島的即將對外開放土地的投資使用權(quán)了呢?

　　要分析這個問題，我們首先要了解冰島的經(jīng)濟情況。冰島，北歐一個只有32萬人口的國家，號稱“全國最富裕國家”、“最具經(jīng)濟進取性國家”、“最和平國家”、“最宜居國家”和“最幸福國家”，一直是人們心目中美好舒適的所在地。漁業(yè)是冰島的主要產(chǎn)業(yè)，漁產(chǎn)品的出口占冰島出口額的75%-80%。冰島經(jīng)濟可以說是一個小漁村發(fā)展出的金融奇跡，主要方法是依靠高息攬儲，利息甚至比有些國家的貸款利率還高，由此吸引大量的資金流，然后通過金融服務(wù)業(yè)來促進經(jīng)濟。

　　但是，隨著全球信貸危機來臨，冰島為此付出了巨大代價。2008年爆發(fā)的冰島金融危機是發(fā)生在冰島的一系列與環(huán)球金融危機相關(guān)的事件，這些事件直接影響冰島整個國家的經(jīng)濟和銀行系統(tǒng)。冰島境內(nèi)三家主要銀行都受到了影響，它們的控制權(quán)相繼被轉(zhuǎn)為國有。

　　此時冰島的情況，讓人很難想象就在不遠的2005年，冰島還以人均國內(nèi)生產(chǎn)總值54975美元位居世界第三。因為金融海嘯，冰島成為全世界第一個破產(chǎn)國家。冰島政府陷入債務(wù)危機后，積極應(yīng)對，主要進行了三項措施，第一就是傳統(tǒng)漁業(yè)。這里要說明的是，冰島漁業(yè)并不對外開放，外國人不允許投資漁業(yè)，這是他們的一個國策。其次，利用天然地理環(huán)境，把地熱能源利用起來。第三就是冰島更加注重旅游產(chǎn)業(yè)。

　　事實證明，這個方法是有效的。冰島有著得天獨厚的地理條件，著名旅行指南《孤獨星球》(LonelyPlanet)曾選出了2010年全球最佳旅游地點，冰島和泰國分別位列“十大最有價值旅游勝地”(Best-valuedestinations)前2名。同時，受金融危機影響，冰島、倫敦等地從歷來因消費高使人望而卻步的目的地變成了“平易近人”的旅游勝地。冰島貨幣大幅貶值吸引了更多人前往冰島旅游，從而促進其旅游業(yè)的發(fā)展�，F(xiàn)在，旅游業(yè)是冰島三大支柱產(chǎn)業(yè)之一，對冰島經(jīng)濟在2008年金融危機后的復蘇發(fā)揮了有效作用。

　　在旅游產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的同時，冰島直接面對的就是冰島旅游地產(chǎn)業(yè)的相對落后，大量的游客進入冰島，酒店管理方面表現(xiàn)供不應(yīng)求，雖然目前冰島的經(jīng)濟已經(jīng)穩(wěn)住了，并開始慢慢回升，但是現(xiàn)在應(yīng)該說它仍然急需外部投資來緩解緊張局面。

　　有意思的是，冰島雖然自然資源豐富，但是外來投資很少，冰島總統(tǒng)格里姆松曾對此指責他的北約盟友：“歐洲的態(tài)度并不友好，美國則不見蹤影”，美國自5年前關(guān)閉其在冰島首都附近的空軍基地后，對冰島表現(xiàn)出“零興趣”。相對中國來講，冰島是首個承認中國市場經(jīng)濟地位的西歐國家，也是歐洲首個與中國開展自貿(mào)區(qū)談判的國家，兩國關(guān)系友好—也因為如此，不少國內(nèi)投資人都對投資冰島旅游地產(chǎn)業(yè)蠢蠢欲動。而對于冰島來說，目前對其幫助最大的應(yīng)該就是中國。

　　2011年中坤投資集團董事長黃怒波到冰島購地開發(fā)投資，雖然當時以失敗告終，但是不難看出冰島國家政權(quán)在對外開放土地一事上的斟酌和考慮。2014年，鼎韻文化在冰島南部擁有上千年悠久歷史的萊拉魯巴奇，成功打造“蘋果墅”地產(chǎn)項目，建設(shè)優(yōu)美的酒店式溫泉別墅，用于業(yè)主的休閑度假與出租投資。這無疑為冰島對外開放土地使用權(quán)接受外來項目投資的事實揭開了神秘面紗。

　　有分析人士認為，冰島，唯有從本國國情出發(fā)，謹慎地處理好虛擬經(jīng)濟和實體經(jīng)濟的關(guān)系，方能在全球化的浪潮中提高抵御風險的能力，獲得健康的發(fā)展。不難看出，冰島的國家政府也正在為這個目標而努力，至于旅游地產(chǎn)業(yè)是否對外開放，事實將很快擺在眼前，讓我們拭目以待。來源青年導網(wǎng))