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廠房風(fēng)水的選址問題

[摘要]廠房風(fēng)水的選址問題 不論是租用廠房還是自建廠房,都要考慮到廠房的地理位置與風(fēng)水環(huán)境,還要考慮廠房區(qū)的位置,因為大部份廠房于建筑時是沒有要請風(fēng)水師作實(shí)地勘察,甚至沒有把風(fēng)水立人于考慮之列,結(jié)果換來了極大的問題。 廠房的選址與環(huán)境的風(fēng)水問題 1.廠...

廠房風(fēng)水的選址問題

不論是租用廠房還是自建廠房,都要考慮到廠房的地理位置與風(fēng)水環(huán)境,還要考慮廠房區(qū)的位置,因為大部份廠房于建筑時是沒有要請風(fēng)水師作實(shí)地勘察,甚至沒有把風(fēng)水立人于考慮之列,結(jié)果換來了極大的問題。

廠房的選址與環(huán)境的風(fēng)水問題

1.廠址在市區(qū):市區(qū)的廠房適合于較現(xiàn)代化的工業(yè)生產(chǎn),用地面積相對要較小,較適合于技術(shù)行業(yè)。其優(yōu)點(diǎn)是交通便利,資訊發(fā)達(dá),運(yùn)輸方便等。另一方面是員工的考慮,如需要些是技術(shù)性及學(xué)歷較高的人材,則市區(qū)是相對較容易找到,市區(qū)廠的缺點(diǎn)則是租金或興建成本、勞動成本等會較高,興建時的條件限制也較多,要乎合城市規(guī)劃的因素。

2.廠址在近郊:此類廠址較受企業(yè)及創(chuàng)業(yè)人士推崇,因近交會具有市區(qū)廠址的各種邊緣優(yōu)勢,適合于大型企業(yè)而需要極多人手的,用地成本、人員費(fèi)用等也相對于市區(qū)較低,限制條件也相對較少,也能吸引到一些高技術(shù)人材到近郊作主管,廠長等重要職位,對企業(yè)營運(yùn)來說是一種理想的廠房選址。

3.廠址在鄉(xiāng)下:鄉(xiāng)下的廠房較適合于低技術(shù)生產(chǎn),需要大量生產(chǎn)及人手的。其優(yōu)點(diǎn)是用地成本極低,人員費(fèi)用成本也較低,離原材料區(qū)的生產(chǎn)接近,工人素質(zhì)要求學(xué)歷不高,容易招聘人手。缺點(diǎn)則會是銷售及運(yùn)輸成本較大,交通及周邊生活條件較差,不時會有停水停電等問題。

以上分析是就地理位置而言,并非缺點(diǎn)較多的位置就不適合廠房風(fēng)水選址,這要根據(jù)企業(yè)及廠房的生產(chǎn)性質(zhì)來確定。如市中心的選址有很多優(yōu)點(diǎn),但如你所需要的廠房是容納較多員工作大量生產(chǎn),哪在效外或鄉(xiāng)下是更能合符于營運(yùn)原則。除了租金或興建投資金額內(nèi),還要考慮原材料、員工供應(yīng)量、市場銷售、物流運(yùn)輸以及投資環(huán)境等情況。


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