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經(jīng)濟(jì)酒店十年間猛增 中端酒店發(fā)展模式應(yīng)有別

[摘要]進(jìn)入體驗式旅游時代,酒店體驗也越來越為游人所關(guān)注。和經(jīng)濟(jì)型酒店僅僅解決住宿問題不同,中檔酒店的存在,勢必還得滿足住客的情感需求,需要一種或輕松舒適、或簡約時尚、或具有個性化的住宿氛圍,設(shè)施設(shè)備不必大而全,但它需要傳遞出一種生活方式和態(tài)度。...

   進(jìn)入體驗式旅游時代,酒店體驗也越來越為游人所關(guān)注。和經(jīng)濟(jì)型酒店僅僅解決住宿問題不同,中檔酒店的存在,勢必還得滿足住客的情感需求,需要一種或輕松舒適、或簡約時尚、或具有個性化的住宿氛圍,設(shè)施設(shè)備不必大而全,但它需要傳遞出一種生活方式和態(tài)度。

  中端酒店市場的角逐戰(zhàn)愈演愈烈。近日,華住和如家酒店集團(tuán)紛紛相中了亞朵酒店,目前正處在洽購階段。   十年前經(jīng)濟(jì)型酒店增長勢頭迅猛,瘋狂擴(kuò)張,而今各大酒店集團(tuán)在搶占中端酒店市場份額上同樣不遺余力。然而,走經(jīng)濟(jì)型酒店規(guī)模擴(kuò)張的老路,是否能讓中檔酒店站穩(wěn)腳跟,找到立足之本?這點仍然存疑。   規(guī)模擴(kuò)張好不好?根據(jù)業(yè)界的測算,如果收購計劃成功,加速發(fā)展,開業(yè)門店數(shù)量將會快速上升,這個盤子的市值也將急劇攀升。實際上,規(guī)模擴(kuò)張,的確也是如家、華住、鉑濤等酒店集團(tuán)發(fā)展中檔酒店品牌的策略之一。鉑濤酒店集團(tuán)成立之初,一舉推出四個中端品牌,僅旗下麗楓酒店就計劃今年內(nèi)簽約100家,3年簽300家。如家酒店集團(tuán)同樣在加速布局中端,旗下中端品牌“和頤”,明年將有望達(dá)到百家,且今年下半年將推出有一個中端新品牌——“和美”。   盡管大家已經(jīng)認(rèn)識到不應(yīng)以經(jīng)濟(jì)型酒店發(fā)展思路和模式簡單套用在中檔品牌的發(fā)展軌道上,但迅速搶占物業(yè),快速占領(lǐng)市場,依然是幾大酒店集團(tuán)的戰(zhàn)略布局。   一開始就采取管理加盟的方式,的確能夠解決短期資金不足的問題,但究竟有沒有弊端?其實弊端是顯而易見,質(zhì)量控管難把握,酒店標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一,服務(wù)質(zhì)量穩(wěn)定性欠佳,這些都是加盟管理可能容易發(fā)生的問題。然而,服務(wù)質(zhì)量是酒店的生存之本,倘若以犧牲質(zhì)量為代價,追逐短期利益,是舍本逐末的不智之舉。   進(jìn)入體驗式旅游時代,酒店體驗也越來越為游人所關(guān)注。和經(jīng)濟(jì)型酒店僅僅解決住宿問題不同,中檔酒店的存在,勢必還得滿足住客的情感需求,需要一種或輕松舒適,或簡約時尚,或具有個性化的住宿氛圍,設(shè)施設(shè)備不必奢華高端,不必大而全,但它依然能夠傳遞出一種生活方式和態(tài)度,我想這才是中檔酒店自身最核心的價值。   不能說采取加盟管理的方式,就一定做不到這一點,一定無法凸顯中檔酒店的核心價值。然而,一味追逐量的收益,而忽視質(zhì)的保障,只能說走偏的可能性更大,質(zhì)量不可控甚至失控的情況更有可能發(fā)生。為盡快搶占物業(yè),拿下簽約合同,原本計劃做80-100間房的中檔酒店項目,臨時調(diào)整成為60間房,房間風(fēng)格,面積大小,都不能按照標(biāo)準(zhǔn)來辦,這樣的情況時有發(fā)生。而隨著酒店數(shù)量的遞增,以量取質(zhì)的發(fā)展,的確能夠在某段時期內(nèi)大賺一筆,但產(chǎn)品如何,質(zhì)量如何,游客體驗如何,這些更為根本性的問題卻被拋之腦后,這也就意味著丟棄了中檔酒店的核心價值,最終也必將面臨失敗。   在量和質(zhì)上取得平衡,本就考驗酒店集團(tuán)大佬們的水平,無論采取放慢步伐,穩(wěn)扎穩(wěn)打,還是快速布局,搶占先機,有一點是毋庸置疑的,那就是中檔酒店的發(fā)展戰(zhàn)略,就應(yīng)當(dāng)有別于經(jīng)濟(jì)型酒店,因為它們的客源定位不同,面向的市場有別,更重要的是,它們的DNA有著本質(zhì)區(qū)別,誰套用誰的發(fā)展模式都是不合適的。   周人果

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