中日韩亚洲国产综合精品_国产日韩精品欧美一区灰_久久精品囯产精品亚洲_精品国产_亚洲人成在线

網(wǎng)站首頁 > 生活時(shí)尚 > 時(shí)尚潮流 >

福州部分銀行房貸政策再收緊 暫停二手房貸業(yè)務(wù)

[摘要]□本報(bào)記者劉豐 近日,互聯(lián)網(wǎng)金融平臺融360發(fā)布的最新房貸數(shù)據(jù)顯示,在樣本選取的35個(gè)城市中,有25個(gè)城市有停貸現(xiàn)象,占比超過70%。停貸銀行方面,主要以中小商業(yè)銀行為主,如:平安銀行、民生銀行、廣發(fā)銀行、中信銀行等。在城市停貸占比排行中,長沙、無錫...

  □本報(bào)記者劉豐

  近日,互聯(lián)網(wǎng)金融平臺融360發(fā)布的最新房貸數(shù)據(jù)顯示,在樣本選取的35個(gè)城市中,有25個(gè)城市有停貸現(xiàn)象,占比超過70%。停貸銀行方面,主要以中小商業(yè)銀行為主,如:平安銀行、民生銀行、廣發(fā)銀行、中信銀行等。在城市停貸占比排行中,長沙、無錫、福州三個(gè)城市居前。

  記者昨日走訪福州鼓樓區(qū)一帶的銀行網(wǎng)點(diǎn)了解到,目前部分銀行已暫停了二手房購房貸款,而一手房貸款大多只是對指定樓盤放貸。

  福州部分銀行房貸政策再收緊

  融360房貸數(shù)據(jù)公布了福州10家銀行的房貸數(shù)據(jù),其中,兩家銀行處于暫時(shí)停貸狀態(tài),兩家銀行只支持一手房貸款,其余幾家銀行房貸業(yè)務(wù)正常。記者對此進(jìn)行了走訪調(diào)查。

  中國銀行方面昨日表示,一直都正常受理個(gè)人住房貸款。旗汛口一家中國銀行相關(guān)人士也表示,目前正常受理一、二手房的貸款申請,但會重點(diǎn)做貴安等樓盤的購房貸款。

  隨后,記者以客戶身份走訪東街口、五四路的多家銀行了解到,除了光大和中行仍受理二手房購房貸款外,多家銀行已暫停了二手房貸款業(yè)務(wù)。

  “我們現(xiàn)在只做二手房貸款業(yè)務(wù),快的客戶審批只要幾天,慢的幾個(gè)月也難批下來,主要看客戶的情況!睎|街口附近一家光大銀行的客戶經(jīng)理表示。

  東街口附近一家農(nóng)業(yè)銀行客戶經(jīng)理則坦言,“二手房購房貸款我們現(xiàn)在不做了,一手房貸款也只貸給指定的開發(fā)商。”

  旗汛口一家建設(shè)銀行個(gè)貸經(jīng)理也表示,二手房貸款業(yè)務(wù)已經(jīng)停止,一手房貸款的放款時(shí)間則無法確定。

  采訪中,交通銀行、民生銀行、招商銀行等多家銀行的個(gè)貸經(jīng)理表示,二手房貸款業(yè)務(wù)已經(jīng)停止,一手房貸款也只針對開發(fā)貸在該銀行辦理的指定樓盤。

  有的銀行則干脆停止了一手房的貸款業(yè)務(wù)。據(jù)東街一家工商銀行的工作人員介紹,“我們基本不做購房貸款了,只做抵押貸款,還要求有經(jīng)濟(jì)實(shí)體!

  可貸銀行中挑人現(xiàn)象比較普遍

  除停貸外,可貸銀行中,緩貸、壓貸、挑人放款的現(xiàn)象比較

  普遍。多家銀行相關(guān)人士稱,目前銀行已基本沒有什么額度可言,即便是在正常受理個(gè)貸業(yè)務(wù),但何時(shí)能放款,就連他們也不清楚。

  麥田房產(chǎn)后期方經(jīng)理介紹,目前公司可以拿到貸款的有中信、光大和中行,但這幾家銀行的貸款額度也都不多了,有些客戶已經(jīng)等了半年多,還是沒有等到銀行放款。

  驪特房產(chǎn)一家門店相關(guān)人士也表示,目前合作銀行中,還受理業(yè)務(wù)的有中行和光大,但放款需要等比較久。

  建行一個(gè)貸經(jīng)理稱,“現(xiàn)在放款時(shí)間都吃不準(zhǔn),確實(shí)沒什么錢了!

  融360也指出,個(gè)別銀行要求客戶上調(diào)房貸利率以推進(jìn)審批進(jìn)度,否則系統(tǒng)會自動將利率較低的排在后面,審批時(shí)間無法保證,讓貸款人“苦苦”等待。很多貸款人甚至被迫不得不簽訂各種補(bǔ)充協(xié)議,或者答應(yīng)銀行更改指定利率以得到放款。

  福州一家中介的負(fù)責(zé)人透露,現(xiàn)在不少銀行都執(zhí)行貸款利率價(jià)高者得,有銀行規(guī)定了“利率高則優(yōu)先處理”。不過,該負(fù)責(zé)人稱,目前愿意主動加大利率的購房者寥寥無幾。

  一家銀行客戶經(jīng)理也證實(shí),現(xiàn)在一手房貸款只針對有限的幾家樓盤,而且首套房貸款利率也不再是上浮10%。“現(xiàn)在利率市場化了,貸款利率由開發(fā)商決定,基本上浮空間會比10%大!

  業(yè)內(nèi)人士透露,銀行跟房地產(chǎn)開發(fā)商一般都有長期的合作關(guān)系,并且會預(yù)留相應(yīng)的額度,因此,市民在購買一手房時(shí),最好向開發(fā)商了解清楚,可以到其指定的銀行辦理個(gè)貸業(yè)務(wù)。此外,一般銀行對長期合作的大品牌房產(chǎn)中介也會預(yù)留二手房貸款專項(xiàng)額度,市民不妨選擇大品牌中介公司代辦按揭手續(xù),由其去溝通辦理。

(責(zé)任編輯:黃養(yǎng)生)

豫都網(wǎng)微信

《福州部分銀行房貸政策再收緊 暫停二手房貸業(yè)務(wù)》河南新聞網(wǎng)-豫都網(wǎng)提供,轉(zhuǎn)載請注明出處:http://greenupillinois.com/shishang/cscl/8782.html,謝謝合作!

[責(zé)任編輯:admin]

我要評論

評論列表(網(wǎng)友評論僅供網(wǎng)友表達(dá)個(gè)人看法,并不表明本站同意其觀點(diǎn)或證實(shí)其描述)

豫都網(wǎng)版權(quán)與免責(zé)聲明

1、未經(jīng)豫都網(wǎng)(以下簡稱本網(wǎng))許可,任何人不得非法使用本網(wǎng)自有版權(quán)作品。

2、本網(wǎng)轉(zhuǎn)載其他媒體之稿件,以及由用戶發(fā)表上傳的作品,不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

3、如因作品版權(quán)和其它問題可聯(lián)系本網(wǎng),本網(wǎng)確認(rèn)后將在24小時(shí)內(nèi)移除相關(guān)爭議內(nèi)容。

詳細(xì)聲明請點(diǎn)擊進(jìn)入>>

返回豫都網(wǎng)首頁
版權(quán)所有: 豫都網(wǎng) Copyright(c) 2010-2015 YuDuWang Network Center. All Rights Reserved 豫ICP備13014680號
若無意侵犯了貴司版權(quán),請來信通知,我們會及時(shí)處理和回復(fù),謝謝!郵箱:admin@yuduxx.com
未經(jīng)豫都網(wǎng)書面特別授權(quán),請勿轉(zhuǎn)載或建立鏡像 違者依法追究相關(guān)法律責(zé)任
地圖 地圖 地圖 地圖 地圖 地圖 地圖 地圖 地圖 地圖 地圖 地圖 地圖