秦皇島回應(yīng)樓市危險傳言：“崩盤說”是偽命題

發(fā)布時間：2014-04-02 07:55 來源:網(wǎng)絡(luò)整理我來說說我要投稿

[摘要]京華時報訊（記者黃海蕾）日前，有消息稱，繼杭州某樓盤直降3000元后，秦皇島也出現(xiàn)房價大幅下降現(xiàn)象，有樓盤給出6折優(yōu)惠，數(shù)據(jù)顯示秦皇島房子存量過大，恐出現(xiàn)崩盤危險。昨天，秦皇島房產(chǎn)管理局召開新聞發(fā)布會，稱秦皇島房產(chǎn)市場健康穩(wěn)定，并公布存銷比數(shù)據(jù)...

　　京華時報訊（記者黃海蕾）日前，有消息稱，繼杭州某樓盤直降3000元后，秦皇島也出現(xiàn)房價大幅下降現(xiàn)象，有樓盤給出6折優(yōu)惠，數(shù)據(jù)顯示秦皇島房子存量過大，恐出現(xiàn)崩盤危險。昨天，秦皇島房產(chǎn)管理局召開新聞發(fā)布會，稱秦皇島房產(chǎn)市場健康穩(wěn)定，并公布存銷比數(shù)據(jù)給予佐證，稱“崩盤”“鬼城”說是偽命題。

　　副局長陸長明介紹，2011年至2013年秦皇島城區(qū)商品住宅成交量分別為153.38萬平方米、140.92萬平方米和195.57萬平方米，平均成交價分別為每平方米5327.46元、5736.20元和5876.89元，房價增幅在全國70個大中城市中處于下游。他表示，秦皇島一直根據(jù)市場供需情況，有效控制土地出讓節(jié)奏，從根本上防止了房地產(chǎn)市場的無序擴(kuò)張。

　　陸長明認(rèn)為，秦皇島的房地產(chǎn)市場依然處于健康理性的正常軌道，諸如“樓市崩盤”和“成為鬼城”的說法都是偽命題�！澳壳皼]有任何數(shù)據(jù)證明秦皇島樓市有崩盤的嫌疑，樓市存銷比達(dá)12的數(shù)字是錯誤的，是某些媒體由于缺乏統(tǒng)計知識導(dǎo)致的錯誤結(jié)論�！标戦L明說，截至2月底，秦皇島的庫存面積為120.8萬平方米，去年每月銷售面積為23.1萬平方米，存銷比為5.2，說明秦皇島商品住宅存銷相對平衡，市場形態(tài)較為健康。

　　陸長明表示，6折銷售屬于個案，促銷房均為大面積、差戶型房，而且并非直接打6折，而是買主付全款后，40%的房款以每年10%的方式返還，刨除利息等因素，房價最終在8折左右。

(責(zé)任編輯：李佳)