本報4月21日訊(記者　邱曉宇)　日前,青島市住房公積金管理中心對住房公積金貸款次數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了明確。有兩種情況被認(rèn)定為二次貸款,貸款首付比例不低于60%。有三種情況不認(rèn)定貸款次數(shù),仍可享受首次申請優(yōu)惠。

　　日前,青島市住房公積金管理中心貸款處對貸款次數(shù)具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了明確。一般情形下,住房公積金貸款次數(shù)的認(rèn)定,以職工家庭為單位,以住房公積金綜合交易系統(tǒng)登記記載的信息為準(zhǔn)。

　　有兩種情況認(rèn)定為二次貸款,借款人在首次公積金貸款結(jié)清后,以配偶名義再次申請住房公積金貸款的,該筆貸款認(rèn)定為二次貸款；借款人婚前申請了一次住房公積金貸款,其婚后配偶未曾申請過住房公積金貸款,在該種情形下,借款人在結(jié)清首次貸款后,其配偶申請住房公積金貸款的,該筆貸款認(rèn)定為二次貸款。二次貸款的,貸款首付比例不得低于60%,二次申請住房公積金貸款利率按同期住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。

　　還有一種情況認(rèn)定為三次貸款,將不予受理,即借款人與其配偶在婚前分別申請了一次住房公積金貸款,貸款結(jié)清后,借款人或配偶再次申請公積金貸款的,該筆貸款認(rèn)定為三次貸款。

　　有三種情況不認(rèn)定貸款次數(shù),仍可享受首次申請的優(yōu)惠,分別是借款人在住房公積金貸款期間或貸款結(jié)清后離異,若貸款所購住房歸屬借款人,則該筆公積金貸款,對借款人的原配偶不認(rèn)定貸款次數(shù),若貸款所購住房歸屬借款人的原配偶并辦理了借款主體變更手續(xù),則該筆公積金貸款,對借款人不認(rèn)定貸款次數(shù)；住房公積金貸款所購住房因城市改造拆遷或其他原因,被政府統(tǒng)一征收或回購的,則該筆公積金貸款不認(rèn)定次數(shù)；借款人辦理新建住房公積金貸款,因貸款抵押房屋的質(zhì)量、面積等問題發(fā)生糾紛,經(jīng)法院認(rèn)定非購房人原因并裁決退房的,則該筆公積金貸款不認(rèn)定貸款次數(shù)。

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　　作者：邱曉宇 (來源：齊魯晚報)

(責(zé)任編輯：姜豐華) 原標(biāo)題：公積金貸款次數(shù)有了認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

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