發(fā)布時(shí)間:2014-05-21 15:53 我來說說 我要投稿
策劃社會新聞中心□記者寧田甜實(shí)習(xí)生劉樂蒙文首席記者陳曉東攝影
寫在前面
鐵籠子、鐵皮房、竹籬笆、磚圍墻……這是一個(gè)相當(dāng)有隔閡的小區(qū),有居民稱其為“牢籠小區(qū)”。為什么會這樣呢?昨日,接到鄭州市民反映后,大河報(bào)記者來到布廠街9號院。
而在鄭州這樣的老舊小區(qū)并不鮮見。門崗無人守衛(wèi)、垃圾無人清理、監(jiān)控探頭缺失……因?yàn)閱挝桓闹啤⑵髽I(yè)倒閉等原因,不少老舊小區(qū)存在臟亂差、建筑老化、私搭亂建、各種基礎(chǔ)設(shè)施缺乏等問題。對此,2011年,鄭州市政府曾發(fā)布消息,當(dāng)年啟動(dòng)“老舊小區(qū)物業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施整治改造和物業(yè)管理覆蓋工作計(jì)劃”。該計(jì)劃擬用5年時(shí)間對鄭州市1900多個(gè)老舊小區(qū)改造完畢。
據(jù)了解,該“計(jì)劃”已于2013年底結(jié)束。鄭州老舊小區(qū)的現(xiàn)狀如何?改造空間還有多大?即日起,我們將推出“關(guān)注老舊小區(qū)改造”系列報(bào)道。今天,先讓我們從停車、存車說起。
走訪:家屬院內(nèi),鐵皮房鐵籠子不少
布廠街9號院,位于隴海路和布廠街交叉口南約300米路東。昨日上午,在該院49號樓前,記者看到,一單元門洞東側(cè),有一個(gè)五六平方米大小的藍(lán)色鐵皮房。一居民下樓后,將鐵皮房門鎖打開,推出了一輛電動(dòng)車。二單元門洞西側(cè),也有一個(gè)水泥砌成的小房子,房門上鎖。而二單元門洞前,還有一個(gè)用磚壘起的小院子,里邊種滿了花草。
在該院57號樓,記者看到,樓前有幾個(gè)大鐵籠,這些鐵籠由鋼筋焊接而成,每個(gè)面積六七平方米,每個(gè)鐵籠上都上著鎖。
53號樓4個(gè)單元門前,居民自行搭建了6個(gè)小型藍(lán)色鐵皮房,小的占地3平方米,大的占地6平方米,十分醒目。
記者在該小區(qū)轉(zhuǎn)了一圈,發(fā)現(xiàn)49號樓、57號樓、63號樓等多棟樓的樓前樓后,都被居民圈了起來,有鐵籠子,有小房子,里邊大多放著電動(dòng)車、自行車等。
而有些居民樓前后,空地也被柵欄圍起來,種花種菜。
居民:小區(qū)車棚少,此舉是害怕丟車
有居民說,該院編號在57號以后的樓,都是近三四年蓋的新樓。樓前樓后圈地的現(xiàn)象,大概是從兩年前開始的。
該院49號樓一男住戶受訪時(shí)稱,之所以在樓前建鐵皮房,是為了存電動(dòng)車。在他看來,小區(qū)大,人多,外邊人可隨便出入,治安沒保障。把電動(dòng)車放鐵皮房里,會放心一些。
該居民稱,他也是看其他居民圈地建房,跟著學(xué)的。因?yàn),小區(qū)可供集中放車的公共車棚太少,不夠用,也不安全。
劉女士是53號樓1樓住戶,她家也在一樓建了一個(gè)鐵皮房。她說,前不久,她女兒的電動(dòng)車剛丟,為防再次被盜,家人便建了一個(gè)約6平方米的鐵皮房,花了1000多元錢。
“不丟電動(dòng)車,誰愿花這冤枉錢?”劉女士說,他們這樣做,樓上的鄰居挺理解的。
家住63號樓1樓的黃女士,也因同樣的問題建了鐵皮房。去年10月、11月兩個(gè)月,她家3輛電動(dòng)車丟了2輛。去年12月,她花費(fèi)2000多元,在單元門口建了鐵籠子,除存放自家電動(dòng)車外,還放有樓上居民的3輛車。
影響:私搭亂建,鄰里有時(shí)鬧不快
私搭亂建,居民咋看?
采訪中,有居民稱,一般都是在自家樓前的空地上搭建,對別的居民影響不大。且有的是和同樓居民商量過的,樓上居民并不反對。
如44號樓一居民就說,畢竟都是鄰居,有的怕丟電動(dòng)車,有些老人想種菜活動(dòng)身體,作為鄰居也不好說什么。
但有居民對此表示反感。
如一居民受訪時(shí)就稱,在公共區(qū)域私搭亂建,這樣就變成了某戶或幾戶居民的私人場所。夏天到了,有時(shí)想到樓下乘涼,總感覺地方太小。另外,有的私圈院子種菜,夏天易滋生蚊蟲,對其他居民生活有影響。家住60號樓的一居民認(rèn)為,私搭亂建,還影響居民出行,“公共用地,如果用來綠化,會更好!
“因?yàn)槿@些地方,鄰里之間曾發(fā)生過不愉快!庇芯用穹Q。而就在昨日上午,記者在該院所屬的南關(guān)街辦事處豫豐社區(qū)采訪時(shí),社區(qū)書記閆靈芝說,因有住戶私自圍建木柵欄,與鄰里產(chǎn)生糾紛,他們將去協(xié)調(diào)處理。
社區(qū):這個(gè)小區(qū),他們很頭疼
昨日中午,提及布廠街9號院的問題,閆靈芝說,她自去年來該社區(qū)工作以來,就對這個(gè)院感到頭疼。
該院建于上世紀(jì)50年代,原為國棉二廠家屬院。目前,院內(nèi)有3000多住戶,7000多人,私搭亂建已成災(zāi)。
昨日下午,豫豐社區(qū)主任李凌偉受訪時(shí)說,該院私搭亂建現(xiàn)象的產(chǎn)生有多種原因。首先,物業(yè)管理不規(guī)范,該院屬于老舊小區(qū),雖有物業(yè)管理,但每月每戶也僅收5元錢,用于垃圾清運(yùn)。其次,沒有規(guī)劃好停車位,該院建設(shè)較早,當(dāng)時(shí)沒規(guī)劃車棚,現(xiàn)在也僅有3個(gè)車棚,遠(yuǎn)不能滿足居民需要。再次,根據(jù)該院的實(shí)際情況,一直也沒有更好的辦法建大型車棚。而在這三種情況之下,小區(qū)內(nèi)又經(jīng)常發(fā)生丟電動(dòng)車、電瓶的事情。在居民看來,很多問題沒有得到解決之前,先要保證電動(dòng)車、自行車的安全存放。于是,有了私搭亂建。
“小區(qū)那些已建的鐵皮房、鐵籠子,有些確實(shí)是經(jīng)過樓上居民同意,居民共享的。但也有一些,確實(shí)有居民有意見。”李凌偉說,居民這樣做,也是因?yàn)橛鞋F(xiàn)實(shí)需要。作為社區(qū),他們雖知道此舉不妥,但目前確實(shí)沒有更好的解決辦法。
“我們會向上級部門反映。希望能找到更好的辦法,將矛盾妥善解決!崩盍鑲フf,為將該院引入正;芾恚麄円沧鲞^努力,但他們聯(lián)系的幾家大的物業(yè)公司,都認(rèn)為該院的問題太多太棘手,不愿接手。
昨晚,該院物業(yè)一賈姓負(fù)責(zé)人說,5元錢只是向居民收取的衛(wèi)生費(fèi),其他的,“有太多苦衷”,不愿多說。
糾結(jié):拆與不拆,相關(guān)部門兩難
昨日下午,管城區(qū)執(zhí)法局工作人員告訴記者,只要沒經(jīng)過規(guī)劃、私搭亂建的,按說都應(yīng)拆除。但具體到這個(gè)院的情況,還需向管城區(qū)查違辦反映。
記者撥通管城區(qū)查違辦電話時(shí),一工作人員說,只要是轄區(qū)內(nèi)規(guī)劃局界定的違章建筑,該辦都會拆除,但那些在老城區(qū)有歷史遺留問題的不好說,有關(guān)這個(gè)院,“最近沒有接到有關(guān)違章建筑的相關(guān)舉報(bào)”。
李凌偉說,這種私搭亂建,若有其他居民不愿意,就應(yīng)該拆除。此前,辦事處城管科也曾聯(lián)合相關(guān)執(zhí)法部門拆除過,但拆除后不久就又出現(xiàn)了。
閆靈芝則說,事實(shí)上,目前該院的情況,只要不影響四鄰,鄰里之間能和睦相處,也是允許它們存在的。
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